• Агентство недвижимости Динас, г. Санкт-Петербург, Литейный пр-т, дом 26, офис 419
  • 8 (800)777-03-90
Поиск квартиры или комнаты для Покупателя.
Зачем превращать поиск квартиры в лотерею?
Чтобы купить наиболее подходящий вариант без скрытых недостатков, или недостатках незаметных вам, лучше обратиться к профессионалу.
Выбор квартиры покупателями


Случай из практики:                                                                                   Молодой человек подбирал себе однокомнатную квартиру в Московском районе. У нас он заказал только сопровождение покупки. При этой работе мы не выезжаем на просмотр объектов, но обсуждаем с клиентом по телефону отсмотренные им варианты. Одним из ключевых требований был выбор квартиры, в которой не придется делать ремонт. Такой вариант был выбран, документы проверены и сделка проведена.                                                                Когда мы приехали на приемку, квартира не показалась покупателю такой же прекрасной, как на просмотре. Ламинат был в глубоких царапинах, плитка в санузле треснула, сантехнический стояк был вообще не облицован плиткой, а зашит оргалитом и покрашен в цвет. Проблемы в санузле были следствием ранее возникшей протечки. Мы спросили у клиента видел ли он эти дефекты ранее, на что мужчина ответил, что смотрел несколько квартир одновременно, в каждой проводил минут 10-15 и просто не обратил на это внимания. Согласитесь знакомая ситуация.                                                        Сама квартира имела хорошую планировку, поэтому отказываться от нее он не хотел. И после приемки начал делать ремонт, который обошелся в 450 000 рублей.                                                                                                                        Если бы он был с агентом на просмотре, то агент смог бы указать на недостатки квартиры, и провести грамотный торг. Думаю, в той ситуации 200-300 тысяч удалось бы скинуть.

Юрий Сергеев

Агенты, представляющие интересы продавца, стараются создать на просмотре ажиотаж, назначая потенциальных покупателей на один день с интервалом 10-15 минут. В результате кто-то из покупателей опоздал, кто-то пришел раньше, и на просмотре создается нервная ситуация. Одни еще смотрят квартиру, а другие уже звонят в дверь.
Хладнокровный, опытный покупатель, скорее откажется от такого объекта, он не смог его подробно рассмотреть, и пойдет в другие варианты. Но расчет у агента продавца не на таких, а на тех, кого уже поджимают сроки и надо выходить на сделку.
Агент, который идет с вами на просмотр, ранее видел уже тысячи квартир, и наметанным глазом, может в течение пяти минут обратить внимание на нюансы.
Если вы уверенны в своих силах по выбору квартиры и проведению торгов, то воспользуйтесь недорогим пакето по сопровождению покупки и читайте информацию на нашем сайте, мы по мере сил будем делится с вами тонкостями сделок.

Сравнительная таблица пакетов сопровождения