500 000 руб

Санкт-Петербург Федора Абрамова ул., 17
Метро
Парнас
S общая
437.00 (м2)
S кухни
Этаж
3 / 3
Этажность
3
Тип дома
Имя агента
Фадейчев Константин
Телефон агента
+79111363422
Арт. 9206839 Сдается в аренду помещение свободного назначения в густо заселенном районе города площадью 437 м. кв. с учетом эксплуатируемой кровли (балкона). Наилучшее использование: под ресторан (отсутствие конкуренции в огромном жилом массиве). Характеристики объекта: Адрес: Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 17, литера А, часть пом. 1-Н весь 3-ий (последний) этаж нежилого дома с эксплуатируемой кровлей. На 1-ом и 2-ом этажах сетевой ритейлер. Площадь 437 м. кв., в том числе: - зал с панорамным остеклением 229 м.кв. - помещения для обслуживания - 161 м.кв. - открытая площадка для установки столиков в летний период 67 м. кв. Высота потолков: 3,3 3,5 м. Электроэнергия до 36 кВт. Возможно увеличение. Все коммуникации имеются. Имеется грузовой лифт на 100 кг для подъема продуктов. Есть возможность установки отдельного пассажирского лифта специально для посетителей ресторана. Без отделки, что позволяет перепланировать и обустроить помещение с учетом любых дизайнерских решений. Возможна долгосрочная аренда. Арендная ставка: 500 000 рублей в месяц + коммунальные расходы. На период ремонта предоставляются арендные каникулы. Собственник юридическое лицо (на УСН).