Особенности покупки жильяОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ФИНЛЯНДИИ
Цены на жилую недвижимость в Финляндии не превышают, как правило, 2,0-2,5 тыс. евро за 1 кв. м. Дачный дом площадью 50 кв. м, недалеко от озера, можно купить за 35-50 тыс. евро. Но это будет именно летний дом. Настоящий коттедж или дом для круглогодичного проживания, как их называют финны, площадью 80 кв. м с мансардой на 40 сотках земли обойдется уже 150-250 тыс. евро. Но многое зависит от округа, расположения, инфраструктуры и ландшафта. Дешевле обойдется приобретение квартиры – в небольшом городке квартира с двумя комнатами может стоить 40-50 тыс. евро.
Акции, дающие право на долгосрочную аренду апартаментов, можно купить в обществе, которое владеет многоквартирным домом, за 12-15 тыс. евро. А коммунальные услуги, включая те, которые в России доступны лишь обитателям фешенебельных таунхаусов и клубных особняков, в среднем обойдутся потребителям в 200-250 евро в месяц.
Нужно иметь в виду, что очерченный ценовой диапазон - далеко не предел. Например, особняк, занимающий несколько гектаров земли, со своим причалом на берегу Финского залива можно приобрести за несколько сотен тысяч, а порой и миллионов евро. Поэтому главное знать, какую именно недвижимость вы хотите приобрести в Финляндии и какую сумму вы готовы потратить.
Налоги на недвижимость
Регистрация права собственности потребует следующих одноразовых расходов по налогам (от суммы договора):
покупка дома - 4 %;
покупка квартиры - 1,6
С 2000 года общая налоговая ставка ежегодного налога на недвижимость в Финляндии составляет в зависимости от района от 0,50- 1,0 % в год, а на используемую в качестве постоянного жилья - 0,22-0,50 % от ее оценочной стоимости, которая, как правило, во много раз меньше рыночной. Подробнее об этом налоге можно прочитать здесь. Иностранец имеет полное право сдавать свою собственность в аренду.
ЕВРОПА 2010 - НА ЛЮБОЙ БЮДЖЕТ
За последний год условия покупки недвижимости в ряде стран стали интереснее, чем до кризиса. К такому выводу пришли практики рынка во время семинара, организованного журналом «Ваш дом за рубежом» в рамках IX Салона зарубежной недвижимости в СКК. Текст: Юлия ЛОЗОВСКАЯ
МЫСЛИ ВСЛУХ О ФИННАХ И НЕДВИЖИМОСТИ
В каждой стране есть свои традиции, не является исключением здесь и Финляндия
КАК ОТКРЫТЬ СЧЕТ В ФИНСКОМ БАНКЕ?
Если вы просто придете в финский банк и попросите открыть счет, то скорее всего вам просто откажут. Однако существуют нюансы...
ТЕХНОЛОГИЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ФИНЛЯНДИИ
Если вы собрались покупать недвижимость в Финляндии, то хотя бы приблизительно должны себе представлять как будет проходить покупка. Хотя обычно финны не слишком обременяют себя детальным знанием этих законов. Да и особой нужды в этом нет – соблюдение всех формальностей берут на себя риелторы. Но, если хотите быть в курсе, то…
ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ
Тех кто купил или еще только планирует приобрести недвижимость в Финляндии всегда волнует размер ежегодного налога на недвижимость.
ЦЕНЫ И НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ
Если вы рачительный хозяин, то информация по ценам на недвижимость в Финляндии и налогам на нее не будет для вас лишней.
СОБРАЛИСЬ ЕХАТЬ В ФИНЛЯНДИЮ
Несколько простых правил помогут вам освоиться в незнакомой стране.
ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ФИНЛЯНДИИ – ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ФИННОВ
Продажа недвижимости в Финляндии в России обычно проходит так, что российским покупателям недвижимости в Финляндии достаются далеко не самые интересные объекты, и при этом они всегда существенно переплачивают за них. Но мы решаем вопросы покупки недвижимости в Финляндии совершенно иначе.
Оставьте заявку прямо сейчас
ОСНОВЫ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ФИНЛЯНДИИ
Знание основ законодательства при покупке любой недвижимости в Финляндии помогут вам ориентироваться планировании ваших действий.
ОСОБЕННОСТИ НАЦИОНАЛЬНОЙ ПОКУПКИ: НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ
По действующему законодательству каждый, в том числе и любой россиянин, может купить в Финляндии домик или участок под его строительство. Если земля не пригодна для сельского хозяйства, ее с удовольствием продадут. Приобрести недвижимость здесь не просто легко, а очень легко. Это уже поняли петербуржцы, которые все чаще покупают загородные дома не в сосновых лесах Ленинградской области, а на не менее лесистой, экологически благоприятной финской территории - в стране тысячи озер, как еще называют Финляндию.
ЧТО МЫ МОЖЕМ
Если вы хотите купить любую недвижимость в Финляндии, мы готовы предоставить Вам весь спектр услуг:
ХОТИТЕ ОТКРЫТЬ СВОЮ ФИРМУ В ФИНЛЯНДИИ ИЛИ НАЛАДИТЬ ДЕЛОВЫЕ КОНТАКТЫ С ФИНСКИМИ ПАРТНЕРАМИ.
Хотите отрыть свою фирму в Финляндии или наладить деловые контакты с финскими партнерами? Особенно актуальной тема покупки бизнеса стала в последнее время. Ничего в этом сложного нет. Можно даже купить готовый бизнес и затем лишь развивать его. И многие русские бизнесмены отрывают свое дело в Финляндии. Мы можем помочь вам в этом. Но прежде вам наверное будет интересно узнать об особенностях открытия и ведения бизнеса в Суоми.
ДОМИК В ДЕРЕВНЕ. ФИНСКОЙ
Финляндия. Восточная часть страны Суоми давно облюбована россиянами, и в частности петербуржцами. Как следствие, цены на жилье здесь выше, чем в других районах страны.
