Особенности покупки жильяОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ФИНЛЯНДИИ
Процедура покупки недвижимости в Финляндии
В этой стране при подобной сделке обычно обращаются к посреднику. Между ним и продавцом заключается договор на поиск покупателя, по которому посредник пользуется исключительным правом на продажу данной недвижимости.
Приобретение всегда осуществляют по письменному договору, заверенному публичным нотариусом (заверителем). При этом заверяют только подписи сторон, содержание договора не рассматривают. В купчей указывают все основные сведения о недвижимости, цена и условия платежа.
Через органы местного самоуправления необходимо выяснить право использования недвижимости, возможное использование земельного участка и построек, находящихся на его территории. До заключения договора купли-продажи можно условиться с продавцом о проверке технического состояния приобретаемого объекта, при этом стороны согласовывают, кто и как выплачивает вознаграждение эксперту.
Ответственность за скрытые дефекты, препятствующие надлежащему использованию приобретенной собственности, возлагают на продавца. Тем не менее покупателю следует защитить свои интересы с помощью договора страхования недвижимого имущества, не полагаясь во всем на русское авось.
При покупке дома или иной недвижимости перед заключением договора продавец, как правило, требует выплаты определенного задатка на тот случай, если сделка все же не состоится по вине покупателя. Задаток составляет до 10 процентов от продажной стоимости - как правило, не менее 1500-2500 евро. Он выплачивается с условием, что в случае отказа от сделки продавец возвращает указанную сумму (кроме тех ситуаций, когда сделка не совершена по вине покупателя). По поводу задатка необходимо заключить отдельный договор, чтобы продавец не мог использовать эти деньги для своих целей.
ЕВРОПА 2010 - НА ЛЮБОЙ БЮДЖЕТ
За последний год условия покупки недвижимости в ряде стран стали интереснее, чем до кризиса. К такому выводу пришли практики рынка во время семинара, организованного журналом «Ваш дом за рубежом» в рамках IX Салона зарубежной недвижимости в СКК. Текст: Юлия ЛОЗОВСКАЯ
МЫСЛИ ВСЛУХ О ФИННАХ И НЕДВИЖИМОСТИ
В каждой стране есть свои традиции, не является исключением здесь и Финляндия
КАК ОТКРЫТЬ СЧЕТ В ФИНСКОМ БАНКЕ?
Если вы просто придете в финский банк и попросите открыть счет, то скорее всего вам просто откажут. Однако существуют нюансы...
ТЕХНОЛОГИЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ФИНЛЯНДИИ
Если вы собрались покупать недвижимость в Финляндии, то хотя бы приблизительно должны себе представлять как будет проходить покупка. Хотя обычно финны не слишком обременяют себя детальным знанием этих законов. Да и особой нужды в этом нет – соблюдение всех формальностей берут на себя риелторы. Но, если хотите быть в курсе, то…
ЕЖЕГОДНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ
Тех кто купил или еще только планирует приобрести недвижимость в Финляндии всегда волнует размер ежегодного налога на недвижимость.
ЦЕНЫ И НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ
Если вы рачительный хозяин, то информация по ценам на недвижимость в Финляндии и налогам на нее не будет для вас лишней.
СОБРАЛИСЬ ЕХАТЬ В ФИНЛЯНДИЮ
Несколько простых правил помогут вам освоиться в незнакомой стране.
ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ФИНЛЯНДИИ – ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ФИННОВ
Продажа недвижимости в Финляндии в России обычно проходит так, что российским покупателям недвижимости в Финляндии достаются далеко не самые интересные объекты, и при этом они всегда существенно переплачивают за них. Но мы решаем вопросы покупки недвижимости в Финляндии совершенно иначе.
Оставьте заявку прямо сейчас
ОСНОВЫ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ФИНЛЯНДИИ
Знание основ законодательства при покупке любой недвижимости в Финляндии помогут вам ориентироваться планировании ваших действий.
ОСОБЕННОСТИ НАЦИОНАЛЬНОЙ ПОКУПКИ: НЕДВИЖИМОСТЬ В ФИНЛЯНДИИ
По действующему законодательству каждый, в том числе и любой россиянин, может купить в Финляндии домик или участок под его строительство. Если земля не пригодна для сельского хозяйства, ее с удовольствием продадут. Приобрести недвижимость здесь не просто легко, а очень легко. Это уже поняли петербуржцы, которые все чаще покупают загородные дома не в сосновых лесах Ленинградской области, а на не менее лесистой, экологически благоприятной финской территории - в стране тысячи озер, как еще называют Финляндию.
ЧТО МЫ МОЖЕМ
Если вы хотите купить любую недвижимость в Финляндии, мы готовы предоставить Вам весь спектр услуг:
ХОТИТЕ ОТКРЫТЬ СВОЮ ФИРМУ В ФИНЛЯНДИИ ИЛИ НАЛАДИТЬ ДЕЛОВЫЕ КОНТАКТЫ С ФИНСКИМИ ПАРТНЕРАМИ.
Хотите отрыть свою фирму в Финляндии или наладить деловые контакты с финскими партнерами? Особенно актуальной тема покупки бизнеса стала в последнее время. Ничего в этом сложного нет. Можно даже купить готовый бизнес и затем лишь развивать его. И многие русские бизнесмены отрывают свое дело в Финляндии. Мы можем помочь вам в этом. Но прежде вам наверное будет интересно узнать об особенностях открытия и ведения бизнеса в Суоми.
ДОМИК В ДЕРЕВНЕ. ФИНСКОЙ
Финляндия. Восточная часть страны Суоми давно облюбована россиянами, и в частности петербуржцами. Как следствие, цены на жилье здесь выше, чем в других районах страны.
